第23章（2 / 2）

他笑眯眯的问道：“姐，请问是买房还是租房啊？我是中介顾庭轩，您叫我小顾就好。”

叶茉拿着fendi的手袋下手，“买房。”

“里边请。”

进去之后，中介给端了一杯冰糖柠檬水。开着五十多万的车来买房，这可是有实力的买家啊。

如今各行各业都不好做，这样的大客户可一定得服务好。

这一单的中介费就够他再支撑一段时间了。没办法，他也有房贷。

叶茉喝了一口水把自己的要求说了。

“主卧要大一点，要高档小区是吧。那请问您预算多少呢？”

叶茉想了下，“三五百吧。”

小顾眼睛亮了亮，“你是单身一个人住，还是......”

“一个人住，不过最好是能有功能房。可以直接在家健身、看电影之类的。再要个书房。”

小顾想了想，“公寓接受么？旁边的阿曼尼公寓应该就很符合你这样高净值单身女士的需求。而且设计得很好，功能房集中在一起，一室一厅房间特别大。”

一个人住，预算有三五百万。开的车子也是五十多万的。这不是高净值人群是什么？

叶茉道：“我要落户的。”

公寓直接pass！而且阿曼尼公寓单价55000。设计得再好，空间感再强，都不如房子真的有那么大。

“那旁边的望江名门也不行了。这个，朗基望今缘比较符合您的要求，要几个功能房也能满足。这里面最小一套240平起的。之前法拍房也确实有500多万的。”

叶茉挑眉，望江名门，又是一个单价50000多的公寓。

前些年出来的时候她还纳闷呢，公寓在成都卖得到这么高的价么？

在成都月入过万的就是高收入了啊！

但后来麓湖横空出世，住房单价飙升到10万。高新区、天府新区单价5万以上的更是不少。

至于朗基望今缘，2013年12月竣工的。老牌豪宅了啊！一梯两户，正对望江楼公园，又正观江。每一户都正观江！

为此应该是损失了一定的建造面积的。

不过，“法拍，可能有各种明患、隐患。我没有那个时间和精力去跟人纠缠。正常出售的话，这个得八百万起吧。”

还是别贪图法拍的便宜了。

回头里头有老的、小的不肯搬走，她报警都没办法。

但这个房子，地段是真的好。可以说满足她一切需求。

小顾察言观色，又打开了电脑里挂着的三套朗基望今缘房子的图片。

房子装潢得相当大气，富贵内敛很有内涵。

“三百多平的略大了，不聚人气。这两套240平的，正符合您的身份和要求啊。这个小区的房子也是如今经济下行，才出来这么些。房主大多是生意上周转不灵。其实都没怎么住过的。买朗基望今缘的业主，通常都不只一套房。”

叶茉道：“八百多万，甚至装修得好的可能直接过千万，买个大平层。我为什么不去河滨印象直接买别墅？虽然是联排的，但前门锦江，后门锦江之流石牛堰。这都相当于岛居了啊！二环内、锦江旁，城市别墅，这个地段无敌了！”

“看来姐对这一片挺了解的啊。河滨印象那个地段确实是没得说，但房子老旧了啊。2001年元旦竣工的。而且里头业主改建的很多，那外墙完全不协调了。要不，这个地段的市区别墅，怎么可能最便宜的八百多万就能拿下？”

叶茉点点头，说得也是。

八百多万，真要买的话又超预估了啊！首付15%再加各种费用也要130万了。

小顾殷勤地道：“反正就在这附近，要不咱们去看看？店里有钥匙的。”

叶茉觉得自己要是去看了，那小一些的房子估计就看不上了。

她原本只打算买个143平的。超过144，就算是豪宅，契税点数都要高些。

东湖公园边上应该就有这样的大平层或者是叠墅。

疫情期间修的，这两年才交房，刚装修好不久！可以说得上是次新房。

130万，放在1985年也是13000了。

那至少要再卖三个星期！而且，抽走成衣店太多流动资金了。

“买不买没关系，可以先看看有个比较嘛。货比三家！”

叶茉道：“我没上班，但是需要按揭。”

小顾道：“这些都可以操作的。”

“首付不够。”

小顾看看外头叶茉的车，“如果姐你真的看上了，这也可以通过金融手段凑足的。就您先拿一半的首付款，然后我们找相熟的金融机构垫付。这一半的首付款就作为抵押。利息比银行房贷利息要高一些。不过如今他们日子也不好过，这个好商量的。但是，前提是你还贷和还款都没有问题。不然，您投入的部分......”可就拿不回去了。