第1197章 这不是坑人（1 / 1）
“不是反对啊，我只是跟大家想的方向有点岔路罢了。 说到火星探测这事，我个人还是挺支持的。 毕竟放眼太阳系，火星算是跟咱们地球最像的一个了，气候、地质啥的都有点影子。 多研究它，说不定哪天就能搞明白咱这颗蓝星到底是咋回事。” “佘总，您别灰心。 您提的建议我会原原本本报上去，上面要是看了，未必不会点头。” “那就拜托了局长。” 几句寒暄过后，佘遒上了车，调头就走。 回程的路上，他靠在座椅上，目光落在窗外飞逝的街景。 说实话，他对现在的太空探索方式真提不起多大兴趣。 花几百亿，就为了往火星扔一辆小车，拍几张照片传回来？在他看来，纯属烧钱玩虚的。 有这功夫和资金，直接在火星上搭个基地多实在？眼见为实，动手比看图强百倍。 当然，这只是他的想法，别人怎么想他也管不着。 车子一晃进了升华集团的大门。 刚下车走到办公室门口，就看见彭经理一脸苦相地站在那儿，眉头拧得能夹死苍蝇。 佘遵心里“咯噔”一下，八成又是那个烂尾楼项目出篓子了。 那摊子事儿本来就是个雷，踩一脚就得炸。 “不会吧，又出问题了？” 彭经理没吭声，但脑袋一点，等于全承认了。 佘遵叹了口气，推开门走进去，顺口说了句：“进来。” 彭经理慢吞吞跟进来，坐在沙发上，整个人像被抽了筋。 佘遵坐到椅子上，盯着他问：“说吧，这次又卡在哪了？” “佘总，是这么回事——这几个月我们一直埋头搞那栋楼的收尾，想着赶紧交房。 可前两天翻合同的时候，发现了个吓人的事：盖出来的户型和合同上写的完全对不上！” “怎么说？” “咱们建的房子，实际套内面积基本都在六十到九十平之间。 可合同上白纸黑字写着一百二到一百五十平！开发商把公摊玩得出神入化，几乎快占到一半了！平均下来公摊比例接近百分之五十！这种房子就算交出去，也是给咱们自己惹麻烦啊！” 佘遵一听，眉头猛地一跳。 “还有这种操作？合同上写明的公摊是多少？” “才百分之十三。”彭经理声音低得像蚊子哼。 佘遵一下子明白了——阴合同阳合同一起上啊！嘴上说十三，实际收你一半面积的钱！ 国内房地产确实普遍用公摊这套，电梯、走廊、墙体都算进去，本质就是变相多捞钱。 但正常也就玩个百分之二十以内，敢冲到三十的都算胆大的。 这跑路的开发商倒好，直接干到近半！买一百五十平的房子，实际到手七十多？剩下的全是“空气面积”？ 这不是坑人，是明抢！ “难怪他们跑得比兔子还快，这楼要是真交出去，业主不得拎着菜刀上门？” “佘总，现在怎么办？咱们接手的消息已经传开了，那些买房的都在盯着呢，就等着看结果。” 彭经理愁得直挠头。 佘遵也烦躁，心说萧知音给我介绍这活儿，是给我送功劳还是送雷？ 他沉默几秒，忽然开口：“你现在回去，立刻通知所有购房者，组织一次见面会，把现状全摊开讲清楚。 然后——” 他顿了顿，语气变得坚定，“把现有的楼全部炸掉，从头再来！合同写多少平，咱们就盖多少实用面积，一分公摊都不往里加！公共区域我们统一建，但不算进业主头上。” “另外，等新楼建好，升华地产的人直接进驻当物业。 物业费适当提高，再收一笔公共维护基金，专门用来保养电梯、绿化、通道这些地方。 我要把这个小区做成全国标杆，让所有人都知道什么叫良心工程。” 彭经理愣住：“可……这么做，咱们会被同行针对的。 其他开发商谁不是靠公摊赚钱？咱们这么玩，等于砸人家饭碗。” “你怕什么？”佘遵冷哼一声，“你忘了升华地产是谁家的了？” “当然是升华集团……” “既然知道背景，还怕他们联合起来闹事？正好让他们长点记性——谁都能坑，别动老百姓的钱袋子。” 彭经理犹豫着又问：“那……国家那边会不会觉得我们搞特殊，下场干预啊？” 佘遵笑了：“你瞎操什么心？有我在，谁能动得了你一根汗毛？” 我觉得你最近是不是操心得有点过头了？这些事哪轮得到你来琢磨，本来就是我该操心的范畴。 佘遵听彭经理絮絮叨叨地说了一堆，心里直犯嘀咕。 这种层面的事，他一个子公司的小主管哪用得着插手？这不是越级瞎掺和嘛！ “我明白了，佘总，以后我不提这事了。” 彭经理也瞧出佘总脸色不太好看，赶紧低头认个错，不再多嘴。 该交代的都讲得差不多了，佘遵也没再多说废话，抬手挥了挥，示意人可以走了。 …… 彭经理一走出办公室，立马开车离开升华集团科技园总部。 路上连蓝牙耳机都没摘，一边握着方向盘一边给手下打电话。 召集那些烂尾楼业主的动作很快。 毕竟在燕京城买房的人，多数都是打算长期扎根的，通知一下，大伙儿很快就到了。 在一个临时安排的小会议室里，彭经理坐在主位上，简单开场几句后，便切入正题：“我们这边仔细查过了，你们每家每户的公摊比例超过百分之四十，快逼近一半了。” 他话音刚落，现场就像炸了锅。 所有人一下子情绪激动起来，纷纷冲着他喊：“我们才不管什么公摊不公摊！现在项目是你们升华地产接的，就得按合同来，必须给我们该有的面积和配置！” 一个个拍桌子瞪眼，把责任全甩到彭经理头上。 这时候彭经理总算明白，为啥没几个开发商愿意碰烂尾楼——麻烦事儿实在太多。 他清了清嗓子，直接撂下狠话：“各位先别嚷嚷。 我要告诉你们的是实情：你们当初交的房款，早就被之前的开发商卷走跑路了。”喜欢两米四猛汉入校，全城化身嘤嘤怪请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)两米四猛汉入校，全城化身嘤嘤怪七八小说更新速度全网最快。