第43章 老房子着火文男主的创业伙伴43（1 / 1）

林观潮在药效过去后悠悠转醒，第一眼看到的便是陈万驰布满蛛网般红血丝的眼睛、下巴上冒出的青黑色胡茬，以及整个人散发出的那种濒临崩溃的疲惫和绝望。 她没有问他老家之行结果如何，甚至没有提及自己的病情，只是从他死寂的沉默和几乎垮掉的精神状态中，已然明了了一切。 她只是极其虚弱地、勉强扯动嘴角，露出了一个比哭还难看的笑容，声音沙哑得像破风箱：“没事……老毛病了，歇……歇两天就好。” 两人在充斥着浓郁消毒水气味的、冰冷的病房里，进行了一场异常艰难、却关乎生死存亡的对话。 面对迫在眉睫的工地停工危机和高昂的违约赔偿金，陈万驰赤红着眼睛，几乎是咬着后槽牙，从齿缝里挤出一个铤而走险的、绝望的方案：“观潮……实在不行……我……我早年混社会那会儿，认识几个放‘印子钱’的……虽然利息黑点……但……但也许能应应急……” “不行！绝对不行！” 没等他说完，林观潮便用尽全身力气，断然打断，声音虽然虚弱，却带着一种不容置疑的、斩钉截铁的决绝，“那种钱，沾都不能沾！碰一下，就洗不干净了！‘观澜’可以暂时停下来，我们可以慢慢熬，可以想办法重组，甚至……甚至可以申请破产保护，但绝不能走那条路！否则，我们之前所有的努力，坚持的原则，辛辛苦苦建立起来的一点信誉，就全完了！” 她目光灼灼地、死死地盯着他，那眼神里有无法掩饰的疲惫和痛楚，但更多的是一种近乎执拗的、在绝境中也绝不妥协的清明和底线。 陈万驰在她这样清醒而坚定的目光逼视下，所有因为绝望而滋生出的走偏门、捞偏财的危险念头，瞬间就像暴露在阳光下的冰雪，消融殆尽，只留下一片冰冷的灰烬。 他知道她说得对，字字诛心。 那条路是悬崖峭壁，看似是捷径，跳下去或许能解一时燃眉之急，但必定是万劫不复，永世不得超生。 真正的绝境，反而逼出了最深的智慧和背水一战的决心与勇气。 两人在弥漫着药水味的病床边，结合林观潮连日来通过各种渠道艰难获取的信息，经过反复的、激烈的讨论和推演，最终碰撞出了一个在当时看来极其大胆、甚至有些疯狂，却又是在绝境中唯一可能杀出一条血路的可行方案： 短期，他们决定破釜沉舟，押上个人的全部信用和身家性命。 陈万驰负责去磕那些主要的水泥、钢材、砂石等大宗建筑材料供应商。 他必须放下所有的面子和侥幸，凭着这些年积累下来的、在底层摸爬滚打中建立的“为人实在、重信誉”的口碑，以及此刻豁出一切的狠劲和诚意，一家一家地去谈，去磨。 然后，签下具有无限连带责任的个人担保协议，承诺待项目实现销售回款后，优先、甚至加倍支付他们的货款，并愿意承担远高于银行利率的、合理的延期付款利息。 这等于把两人未来几十年的个人财务自由都押了上去，一旦失败，将永无翻身之日。 长期，也是更具战略眼光和主动性的调整，源于林观潮在巨大压力下依然保持的学习能力和冷静思考。 她果断提出，必须放弃原计划中那种“毕其功于一役”、试图将整个地块同步开发的高风险、高投入模式。改为集中所有剩余的、能撬动的资源和赊来的材料，优先开发地块中地理位置最优、户型设计最成熟、市场接受度预计最高、能够最快形成销售回款的一期少数几栋住宅楼。 先集中火力建出样板和现房，快速达到预售条件，哪怕在价格上做出一些必要的让步和优惠，也要不惜一切代价尽快实现销售，用滚动产生的、真金白银的回款，来支撑后续二期、三期的开发建设，以及偿还前期欠下的巨额债务和材料赊账。 这是一种典型的“以战养战”、“小步快跑”的生存策略。 虽然会拉长整个项目的总体开发周期，看起来慢了，却极大地降低了单次投入的巨额风险和资金压力，给了他们在资金寒冬中一个宝贵的喘息之机和一个灵活转身的战略空间。 这个颠覆性的思路，并非一时冲动的灵光一现，而是林观潮在无数个被压力和焦虑折磨得无法入眠的深夜里，反复翻阅国外地产金融案例、结合国内特殊的政策环境和市场现状、进行大量复杂的数据推演和敏感性分析后的痛苦结晶。 秦纵言提供了一些前沿的理论框架和国际经验参考，牧隋利用其影响力，帮助疏通了某个城商行最后一点可怜的、政策允许范围内的流动贷款额度。 但，真正在迷雾中看清方向、做出最终决策、并承担所有后果、将纸面计划艰难推进落地、承受每一步执行中巨大压力的，始终是他们两人自己，是他们在绝望中彼此支撑、激发出的求生本能和智慧。 接下来的日子，是炼狱般的煎熬。 陈万驰发挥他与人打交道的长处，硬着头皮，带着极大的诚意和那份签着他和林观潮名字、沉甸甸的无限连带担保协议，一家家去拜访钢材、水泥、门窗等主要材料供应商，赌上了个人和公司的全部信誉，签下了一份份沉甸甸的、押上未来的协议。 林观潮一出院，不顾医生劝阻，便拖着并未完全痊愈的虚弱身体，立刻投入了一期楼盘的规划微调、预售许可证的艰难奔波和潜在目标客户的精准接洽中。 两人都以肉眼可见的速度瘦了一大圈，眼窝深陷，面色憔悴，但眼中那簇不肯向命运屈服的火苗，却在经历了最黑暗的淬炼后，燃烧得愈发炽烈和坚定。 终于，在盛夏最为酷热难当的时候，一丝微弱的转机，如同巨石缝中钻出的嫩芽，顽强地出现了。喜欢快穿：当炮灰女配有了盛世美颜请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)快穿：当炮灰女配有了盛世美颜七八小说更新速度全网最快。